Consultoría en Dirección
Estratégica
- Análisis financiero y modelado
del negocio para decisiones de inversión.
- Evaluación del atractivo del
proyecto para la inversión extranjera directa en México.
- Diseño de la operación de
empresas extranjeras en México y de sus procesos de negocios.
Consultoría para el
establecimiento del negocio
- Selección del predio y
establecimiento de los factores "duros" y "blandos".
- Negociación de la compra de la
propiedad en representación del Dueño.
- Asistencia en negociaciones
sobre incentivos de inversión para megaproyectos ante las autoridades
federales y estatales.
Consultoría Inmobiliaria
- Asesoramiento en el desarrollo
de propiedades industriales y apoyo durante las fases iniciales de
operación.
- Desarrollo de Ingeniería financiera para desarrollos inmobiliarios y búsqueda de capital y deuda.
Seminarios Ejecutivos
- Curso de Gerencia de Proyectos
en México. Enfocado a gerentes locales de empresas extranjeras.
- Seminario de finanzas para
Directores Financieros y Alta Gerencia (en Inglés).
Una de las pocas empresas mexicanas aprobadas por GE Capital para realizar certificaciones
inmobiliarias para aprobación de créditos y compras de bienes raíces.
Estudios de Consultoría
representativos
-
Modelado, estructuración del desarrollo y obtención del financiamiento, (deuda y capital) para proyectos confidenciales de uso mixto en la zona de Baja California Sur.
- Diagnostico de operaciones de la cadena de valor y evaluación integral de un desarrollador de casas de interés social para una potencial alianza con un fondo de inversión.
- Consultoría estratégica y operativa realizada con el arranque de un banco enfocado en financiamiento de construcción de vivienda de interés social en México.
- Modelo Financiero y consejo estratégico de inversión para un gobierno soberano de una potencia europea concerniente a un PPS (Proyecto de Prestación de Servicios) con un desarrollador inmobiliario privad mexicano para el edificio emblemático de dicho país en la Ciudad de México.
- Estrategia de desarrollo, estimado de costos y consultoría de construcción para un desarrolllo a gran escala en una isla frente a la Costa Este de México.
-
Más de 400 evaluaciones
inmobiliarias (1997 a la fecha) para GE Capital Real Estate, Met Life, Black Creek Capital, Textron Financial, Euro Hypo Bank, Mira Financiera y otros prestamistas que representan más del mil millones de dólares en edificaciones evaluadas y en aprobación de ministraciones de créditos. A.D. Tec es la consultora inmobiliaria preferida para clientes selectos como Grupo Acción, Finsa, Ayusa, Delphi. Lleva A.D. Tec varios años de ser nominada por GE Capital como una de las mejores empresas mexicanas de consultoría en bienes raíces.
- Webasto División
México, planeación Estratégica de Negocios, incluyendo diseño organizacional y estructuración de la gerencia de abastecimientos. Dos
estudios, seguidos de asistencia en la implantación.
- Estudios para selección del predio, incluyendo costeos del ciclo de
vida del proyecto y estimados del monto de inversión requerido:
- Coats Norte América (fabricación de hilos textiles).
- M.A. Hanna Rubber Compounding, hoy PolyOne.
- Tarjetas Gemplus International de Francia.
- Lear Corporation (asientos para autos).
- Análisis financiero y
estrategias de negociación durante procesos de quiebra de compañías
mexicanas de construcción, para tenedores de bonos representando 500
millones de dólares en depósitos del FOBAPROA. Participación con banca de
inversión y Elek, Moreno Valle.
- Estudio de mercado de
suites en tiempo compartido para un desarrollo hotelero en los Cabos, B.C.
S. Cliente Confidencial
- Para CONACULTA, estudio
inmobiliario para el canal 22, incluyendo plan de consolidación y
evaluación financiera del mismo.
- Para O'Donell-El Tepeyac
Parque Industrial cerca de Querétaro, establecimiento del plan
inmobiliario de un predio de 60 hectáreas: análisis financiero, estructura
del negocio, estrategia de mercados, estimado de costos y evaluación de la
factibilidad de realización.
- Cresta del Mar, planeación del plan maestro y análisis preliminar de costos de construcción.
- Monuments Beach/Olamar, proyecciones financieras yanálisis de sensibilidad para consecución y negociación de préstamo de construcción y para planeación finaciera del neogcio.
- Aqua Cabo, proyecciones financieras para consecución y negociación de préstamo de construcción y para planeación financiera del negocio.
- PPS Universidad Politécnica SLP, consultoría y participación en la creación del modelo de contrato, bases de licitación y evaluación de propuestas.
- Elektra, producción de programa automatizado de planeación y seguimiento de la construcción de más de 200 tiendas.
- Proyecciones Financieras, análisis de sensibilidad y prospectus de inversión para más de 6 desarrollos residenciales u hoteleros en los Cabos.
- ARA, consultoría del proceso de producción para lograr casi cero inventarios de vivienda de interés social y medio-residencial.
- AIG, consultoría financiera para due dilligence. Evaluación de cartera de préstamos morosos.
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